Skuteczność działania i najwyższe standardy gwarantują, że współpracując z nami będziecie Państwo w pełni usatysfakcjonowani.

Możemy  wybrać  gotowy  projekt.  Jest  ich  naprawdę  dużo.  Zachęcam  do  odwiedzin  stron  firm  architektonicznych.  Wg mnie  najciekawsze  propozycje  można  znaleźć  m.in.  na  witrynach  takich  jak:

http://www.archon.pl

http://www.archipelag.pl

www.mtmstyl.pl

www.z500.pl

www.domyzwizja.pl

http://www.projekty.muratordom.pl

Oczywiście  dla  najbardziej  wymagających  polecam  zamówienie  projektu  indywidualnego,  dedykowanego  dla  osoby  zlecającej,  co  wiąże  się  jednak  ze  znacznie  większym wydatkiem.

Zatem  na  co  zwrócić  uwagę ?  To  czy  podoba  nam  się  dom  modernistyczny  czy  klasyczny  to  jest  sprawa  bardzo  indywidualna,  ale …  o  gustach  nie  będę  pisał.

Projekt  musi  być  dopasowany  do  oczekiwań  naszych  i  rodziny ,  „skrojony”  na  miarę  działki,  dobrany  zgodnie  z  warunkami  zabudowy,  dostosowany  do  zasobności  portfela, itd.

W  tej  pierwszej  części  zajmę  się  kwestią:  projekt,  a  działka,  której  wymiary  narzucają  nam  wybór  konkretnego  projektu.

Musimy  tak  dobrać  projekt,  aby  dom  nie  zajął  nam  „całej”  działki.  Należy  więc  zwracać  uwagę  na  podawaną  powierzchnię  zabudowy.  Trzeba  zachować  rozsądne  proporcje,  aby  zostało  miejsce  na  ogród.   Jeśli  potrzebny  nam  będzie  duży  metraż  domu,  a  działka  nie  jest  wystarczająco  obszerna  lepiej  skłonić  się  ku  budynkowi  piętrowemu  lub  z  poddaszem  użytkowym.  Dla  domów  parterowych  i  rozłożystych  musimy  mieć  rozległą  działkę.

Ważna,  a  nawet  bardzo  ważna  jest  szerokość  działki  (dla  mnie  priorytetowa).  Dla  bardzo  wąskich  działek  ilość  projektów  jest  ograniczona.  Moim  zdaniem  minimalna  optymalna  szerokość  to  25 m,  ale  czym  więcej  tym  lepiej.

Warto  pamiętać  o  odległościach  od  granicy.  Jeśli  ściana  budynku  posiada  otwory  okienne  odległość  od  sąsiada  powinna  wynosić  4 m,  jeśli  nie  ma  okien  lub  są  matowe (nieprzeźroczyste)  odległość może  wynosić  3 m.  Natomiast  odległość  od  okapu,  rynny  lub  balkonu  nie  może  być  mniejsza  niż  1,5 m.

Bardzo  istotne  jest  położenie  działki,  a  zarazem  domu  względem  stron  świata.  Optymalnie  jest  gdy  wjazd  mamy  od  strony  północnej  lub  wschodniej,  a  część  ogrodowa  gdzie  będziemy  wypoczywać  skierowana  będzie   na  zachód  lub  południowy zachód.  Salon  i  pokój  dzienny  powinny  być  zatem  od  strony  ogrodu,  co  należy  sprawdzić  na  rzutach  zamieszczonych  przy  każdym  projekcie.  W  razie  niedopasowania  należy  skorzystać  z  opcji  „odbicie  lustrzane”,  to  często  pomaga.

Wspomnieć  należy  również  o  warunkach  zabudowy.  Bo  co  z  tego,  że  marzy  się  nam  dom  nowoczesny  z  płaskim  dachem  skoro  przepisy  mogą  nam  zabronić  takiej  budowy  na  naszej  działce.

Zatem  przed  rozpoczęciem  inwestycji  należy  złożyć  wniosek  o  wydanie  wypisu  i  wyrysu  z  miejscowego  planu  zagospodarowania  przestrzennego  lub  postarać  się  o  wydanie  decyzji  o  warunkach  zabudowy.

Tak  więc  działka  jest  najważniejsza  przy  wyborze  projektu.  Jeśli  nie  macie  jeszcze  działki,  znam  specjalistów,  którzy  mogą  pomóc  przy  doborze  optymalnej  nieruchomości  gruntowej.  Szczęśliwi  posiadacze  muszą  wybrać  taki  projekt,  aby  optymalnie   wykorzystać  wszystkie  walory  swojej  działki.

c.d.n.

Reklamy

Skomentuj

Wprowadź swoje dane lub kliknij jedną z tych ikon, aby się zalogować:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystając z konta WordPress.com. Wyloguj /  Zmień )

Zdjęcie na Google+

Komentujesz korzystając z konta Google+. Wyloguj /  Zmień )

Zdjęcie z Twittera

Komentujesz korzystając z konta Twitter. Wyloguj /  Zmień )

Zdjęcie na Facebooku

Komentujesz korzystając z konta Facebook. Wyloguj /  Zmień )

Połączenie z %s

Chmurka tagów

%d blogerów lubi to: