Skuteczność działania i najwyższe standardy gwarantują, że współpracując z nami będziecie Państwo w pełni usatysfakcjonowani.

Archive for the ‘Megaron podpowiada’ Category

Jak obniżyć koszty wynajmu mieszkania ?

Niektórzy twierdzą, że dla nieruchomości najważniejsza jest, po pierwsze lokalizacja, po drugie lokalizacja, a po trzecie lokalizacja.

Idąc tym tropem, można wywnioskować, że ceny mieszkań w różnych dzielnicach różnią się od siebie. Zależy to od atrakcyjności miejsca, mody, odległości od centrum miasta, dogodnej komunikacji, uwarunkowań stołecznych itd. Tym samym różnią się ceny wynajmu w poszczególnych miejscach. Najprostszym zatem sposobem na obniżenie kosztów wynajmu jest przeprowadzka do tańszej dzielnicy.

Można też się pokusić o zmianę standardu na trochę niższy co również wpłynie na na kwotę czynszu najmu.

Częstą metodą zmniejszenia wydatków na wynajem jest znalezienie współlokatora z którym dzielimy koszty proporcjonalnie. Po to rozwiązanie sięgają najczęściej studenci, którym opłaca się wynająć np w cztery osoby mieszkanie czteropokojowe gdzie każdy zajmuje jeden pokój co wychodzi znacznie taniej niż samodzielny wynajem np kawalerki.

Powszechnie stosowane jest również oszczędzanie wody, ciepła, prądu i gazu. Dlatego przy wyborze mieszkania warto zwrócić uwagę czy jest ono opomiarowane (wodomierze na zimną i ciepłą wodę, podzielniki ciepła na kaloryferach, itp).

Marcin Socha – Megaron Nieruchomości

Jak sprzedać nieruchomość w kryzysie ?

Od pewnego czasu obserwujemy znaczny spadek zainteresowania rynkiem nieruchomości.

Ofert sprzedaży przybywa, a popyt (więcej…)

Projekt domu – wielkość ma znaczenie (cz. 3)

Powierzchnia wybieranego projektu zależy od możliwości finansowych inwestora. Musimy zdecydować czy dom będzie:

  • – parterowy
  • – parterowy z poddaszem
  • – piętrowy
  • – podpiwniczony
  • – z garażem (jedno lub dwustanowiskowym)

Czynniki te wpływają na koszty budowy i późniejszą eksploatacę domu. W Polsce najchętniej wybierane są projekty o powierzchni ok. 150 – 180 mkw.

(więcej…)

Projekt domu – czym się kierować przy wyborze (cz. 2)

W  drugiej   części  zajmę  się  kwestią:  projekt,  a  potrzeby naszej rodziny.

Musimy wyobrazić sobie jak będziemy się czuli w domu z wybranego projektu.

 

Ważne jest: (więcej…)

Działka na Jurze ? – dlaczego nie !!!

Dom na działce  w Częstochowie lub jej obrzeżach to dla wielu z nas bariera cenowa nie do pokonania.

Może Jura –Krakowsko-Częstochowska ?

Działki na Jurze to o  wiele mniejszy wydatek … (więcej…)

Zakup nieruchomości wobec której toczy się postępowanie egzekucyjne

Na rynku  coraz częściej pojawiają się w sprzedaży bardzo atrakcyjne cenowo nieruchomości, które właściciele usiłują szybko sprzedać, ponieważ są już zajęte przez komornika i w najbliższym czasie mogą zostać zlicytowane. Wiele osób chciałoby skorzystać z możliwości  okazyjnego zakupu, ale boją się, że komornik może po zakupie nie umorzyć prowadzonego postępowania egzekucyjnego – to oczywiście dotyczy nabywców, którzy zostali poinformowani o takiej sytuacji przez sprzedających, lub sami sprawdzili stan prawny nieruchomości.

Czy egzekucja to powód żeby rezygnować z zakupu ?  Myślę, że nie i jeśli sami nie posiadamy wystarczającej wiedzy, która pozwoli nam bezpiecznie zakupić taką nieruchomość, to (więcej…)

Śierściuch w mieszkaniu

Coraz częściej dzielimy nasze domy i mieszkania z czworonożnymi członkami naszej rodziny: psami i kotami. Nie wyobrażamy sobie bez nich życia, (więcej…)

Chmurka tagów